Jak zacząć.. ?

Gdy stwierdzisz że myjnia samochodowa jest Twoim celem biznesowym powinieneś zacząć od:

DZIAŁKA

Jaka wielkość?

Wielkość działki zależy w ogromnej mierze od jej kształtu – kwadrat , prostokąt czy inny nieregularny kształt. Po drugie czym większa planowana ilość stanowisk tym większa działka. Wielkość działki zależy również od usytuowania wjazdu na działkę. Każde stanowisko myjni samoobsługowej to 5x6m, a myjnia szczotkowa to 6x12-15m. Poniżej zobacz propozycje różnego rozplanowania działek.

USYTUOWANIE

Oczywiście położenie jest bardzo ważne. Działki położone przy głównych ulicach, terenach osiedlowych albo przy centrach handlowych. Pamiętaj – czym lepsze położenie tym większe szanse na sukces.

MEDIA

Na działce niezbędne są następujące przyłącza

• woda (zapotrzebowanie w zależności od ilości stanowisk, przyjętej technologii oraz wyboru urządzeń) – zapytaj nas o szczegóły
• prąd (dla wstępnych rozważań przyjmij 6kW na 1 stanowisko mycia bezdotykowego i 13kW dla myjni szczotkowej (oczywiście zależne od wyposażenia myjni))
• kanalizacja (nie jest obowiązkowa ale koszty wywozu i utylizacji są bardzo wysokie)
• gaz (ewentualnie inne źródło ciepła np. olej opałowy lub gaz butlowy)

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Jeżeli teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to planowana inwestycja musi wpisywać się w jego założenia. W przeciwnym wypadku trudno będzie uzyskać zezwolenie na budowę. Jeżeli na dany teren plan nie jest jeszcze uchwalony musimy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Dopiero ta decyzja określi nam czy w tym miejscu możemy postawić myjnię.

WJAZD

Pamiętaj o tym że wjazd na działkę musi być latwy i bezpieczny. Gdy do tej pory działka nie posuada wjazdu do drogi publicznej to aby go otrzymać będziesz potrzebował trochę czasu. Czym droga o wyższym standardzie (międzynarodowa, krajowa, wojewódzka czy gminna) tym więcej musisz poświęcić energii aby pozwolenie na wjazd otrzymać.

PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Od czego zacząć ?

Po pierwsze znajdź doświadczone biuro projektów które zaprojektuje Ci całą myjnię. Projekt samej myjni, jej instalacji i architektury to dopiero niewielka część całego projektu. Projekt typowy jest tylko ułatwieniem ale nie rozwiąże wszystkich problemów z projektowaniem.

Kolejność jaka zapewni Ci powodzenie a jednocześnie będzie najszybszą i najlepszą jest następująca:

• zaczynamy od mapy do celów projektowych – pozwoli na prawidłowe rozmieszczenie myjni na działce
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
• uzgodnienia z gestorami sieci (prąd, woda, gaz) – musisz być pewny że otrzymasz odpowiednie moce
• znajdujesz firmę mającą doświadczenie w projektowaniu od A do Z obiektów przemysłowych
• spisujesz umowę ………………………